1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市東灘区
27.0万円/㎡
前年比+45.1%
ルネ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
/ 住吉駅 徒歩7分
1975年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 80.25㎡の場合
相場
2,989万円
37.2万円/㎡
1,776
2,585
3,393
4,201
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,393万円
32.2万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月23日
ルネ住吉川
3,280万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 80.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 40.9万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 43.4万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 32.3万円 | 2階 | 101.5㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 34.3万円 | 2階 | 101.5㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/14 | 3,680万円 | 36.3万円 | 2階 | 101.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/29 | 3,680万円 | 36.3万円 | 3階 | 101.5㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/04 | 3,880万円 | 38.2万円 | 2階 | 101.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 3,980万円 | 39.2万円 | 2階 | 101.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 39.2万円 | 3階 | 101.5㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.25万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ルネ住吉川 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/13 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 2,398万円 | 34.5万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファミーユ御影城ノ前 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅3分 | 4,380万円 | 44.1万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,058万円 | 33.8万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/13 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/30 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/08 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/16 | 御影野村ハイツC棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/10 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,850万円 | 37.5万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 4,500万円 | 46.2万円 | 97.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | 白翠シャトル御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 西住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/12 | 西住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 3,199万円 | 44.1万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/22 | ファミーユ御影中町 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅7分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市東灘区では45.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
グリーンエクセル深江
兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
プレジール魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
セントラルハイツ岡本パート2
兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
セイワパレスレジデンス御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 8分
2008年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
御影パークレジデンス
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
東灘サンハイツ
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
ジョイフル御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
ダイアパレス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 2分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
セントラルハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区森北町六丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
スターハイツ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
レジオン住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 5分
1984年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
ドムール神戸住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉南町一丁目
阪神本線 / 住吉駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
グランドメゾン御影
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 8分
1982年築 / 3階建 / 19戸 / RC造